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雪上加霜!2018年中国房价大跌局势已定?楼市传来这三个消息

2018-05-01 10:10:19来源:桂阳房产网
 
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摘要:  目前所有人最担心和疑惑的莫过于房价泡沫的问题,是否存在下降空间以及下降空间又大致是什么程度?那么今天跟大家好好的来分析一下2018年楼市的未来趋势。在2018年楼市将会面临三大利空的消息,而这些消息会是房价 ...

  目前所有人最担心和疑惑的莫过于房价泡沫的问题,是否存在下降空间以及下降空间又大致是什么程度?那么今天跟大家好好的来分析一下2018年楼市的未来趋势。在2018年楼市将会面临三大利空的消息,而这些消息会是房价在目前的泡沫程度上进一步被催化。

  

  第一,住房空置率上升作为房子泡沫的判断标准,楼市的空置率越高,则说明住房的使用率就越低,那么相应的楼市的泡沫也就越大。

  

  第二,供大于求,从宏观角度上来看,住房其实已经是供大于求的情况了,而目前高房价让大部分住宅面积处于被平均的状态,在供过于求的情况下又没有很好的利用产生效益!

  

  第三,收入和房价增长比例不协调,在北上广深的楼盘大部分楼盘价格都在4-5万元以上,随便一套80平的普通住房都要花费两三百万元,而居民的收入水平即使按国家之前公布的平均水平有八九千的数额,一个家庭两个人,如果省吃俭用的话,那也至少需要三四十年才能够买得起一套房,所以目前房价泡沫化逐步显现出来。

  

  而随着国家对住房的限售和限价,以及逐步推进的租赁系统等措施,那么在2018年的中国房价会不会大跌?未来趋势又会怎样呢?当然,在大城市下降的水平会显得更高一点,但是也依然会让很多人望而却步,因为现行的价格已经是高出其合理范围太多了,对于目前准备购房的人,小编建议还是以刚需为主,而手里多套房的则应该提前想好应对措施。大家对以上的内容有什么补充和疑问,


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